2022.05.30

中古住宅を購入する際に決め手となる要因とは？

今回は、中古住宅を購入する時に何を基準に決断すべきかについて

ご紹介いたします。

中古住宅を購入する時の判断要素

・価格

他の要素は我慢することが出来ても、この要素だけは収入と支出の

バランスもありますので、中々変更することが出来ません。

・立地

通勤の面や、学校区、双方の実家との距離など、物件の立地に関しては、

購入を決断するにあたってかなり大きな要素と言えます。

・周辺環境

駅前の便利な立地や、駅からはバス便になるけども第一種低層住居地域の閑静な

ニュータウンの町並みなど、住む方の生活スタイルにとって

全く異なってくるのが周辺環境です。

どちらも一長一短なので、選ぶ方によってはっきりと好みが分かれます。

・間取り

新築戸建てと違い、中古住宅では大きく間取を変更することは

難しくなってきます。

LDK重視の間取か、部屋数重視の間取かなど、

生活スタイルに合わせた間取を選ぶ必要が出てきます。

・資産価値

将来的に資産としてお子様に相続されることを目的として

購入する場合は、駅前の立地等資産価値が高く売却の

しやすい物件を選ぶ必要が出てきます。

まとめ

今回は中古住宅を購入する際の決め手となるような要素について

紹介いたしました。

しかし、中古住宅を購入する時に大事なのは、なぜ家を買うのか

という動機を確認して、自分の中で各要素の優先順位を

きちんと決めて、決定することをお勧めします。